上交所打造REITs市場建設發展主陣地
發布時間：2025-06-21 11:02:16
文章來源：中國新聞網
四年前，隨著首批公募REITs在滬深證券交易所上市，公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)開始進入國內投資者的視野。從一級市場看，上海證券...
四年前，隨著首批公募REITs在滬深證券交易所上市，公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)開始進入國內投資者的視野。
從一級市場看，上海證券交易所已上市REITs產品44只，發行規模約1230億元；從二級市場市值看，截至目前，上交所44只REITs產品的市值達到1370億元；從二級市場交易看，滬市REITs2025年以來的日均成交額約4.37億元。從一級發行到二級交易的全鏈條，滬市REITs占全市場的比重均在七成左右，上交所正著力打造國內REITs市場建設發展的主陣地。
市值分紅多點開花，各方獲得感持續提升。截至目前，全市場共有66只REITs產品上市，總市值超2000億元。其中，滬市44只REITs的市場表現尤為突出，總市值達到1370億元，較發行價復權上漲約30%，尤其是2025年以來漲幅超過20%，跑贏主要寬基指數。
REITs市場的蓬勃發展離不開各類投資者的積極參與。公開信息顯示，REITs市場投資者呈現多元化趨勢，除保險機構持續參與REITs投資外，券商自營、私募基金等投資機構的參與度也顯著提高。日益豐富的投資者群體使得REITs投資策略不斷多元化，基于REITs投資策略的資管產品也不斷創新。未來，隨著REITs指數基金以及ETF等創新產品開發，會繼續為市場帶來穩定的增量資金，也有助于流動性的改善。
“首發+擴募”雙輪驅動，市場持續擴容增類。截至目前，上交所已上市REITs產品44只，數量較2023年底增加一倍，常態化發行成效顯著。除首發的各類REITs項目外，已上市滬市REITs的擴募工作也在加速推進中。擴募機制是公募REITs生命力的重要體現，也是助推公募REITs市場增長的關鍵機制，能夠起到優化資產組合、降低資產集中度過高的風險。
筑牢規則制度基底，持續強化市場生態建設。在國內REITs市場建設發展歷程中，相關配套制度也在持續完善創新。上交所按照“成熟一類，推出一類”的原則，從審核、持續擴募、信息披露、業務操作等多個環節出發，不斷優化各類制度安排，已完善形成“業務辦法+指引+指南”的多層次規則體系，推動監管制度逐漸規范化、標準化、精細化。
展望未來，REITs的覆蓋面與普及率會大幅提升；REITs所服務的資產類別、企業類別和資金類別會與時俱進、持續擴容；REITs平臺將更具市場活力和自驅力，不斷推動資產運營管理機制、資源要素配置效率的優化和提升，成為我國盤活存量資產、服務實體經濟的重要金融工具。上交所方面表示，將持續發揮資本市場服務實體經濟作用，為REITs市場各方做好服務，為REITs市場的建設發展保駕護航。
關鍵詞：
最近更新
- 第二十三屆海創會閉幕 簽約總金額930多億元2025-06-21
- 上交所打造REITs市場建設發展主陣地2025-06-21
- 云南鮮花香飄中東市場 南博會上簽約1.5億元2025-06-21
- 電商平臺應成為購藥安全的“守門人”2025-06-21
- 5G+AI催生產業新賽道2025-06-21
- 2025年廊坊經洽會：小箱包“圈粉”大咖 縣域特色產業快速出海2025-06-21
- 全鏈條賦能品牌出海 浙江衢州打造跨境電商新生態2025-06-21
- 2025年廊坊經洽會：物流業降本增效受關注2025-06-21
- （活力中國調研行）在中關村展示中心探尋北京科創“密碼”2025-06-21
- 2025夏季達沃斯實現全綠色用能 減排二氧化碳約600噸2025-06-21
- 第六屆跨國公司領導人青島峰會舉辦 中國機遇受關注2025-06-21
- 2024年中國智能坐便器市場規模約達170億元2025-06-21
- 借力人才“蓄水池” 浙江臺州眼鏡產業“看”未來2025-06-21
- 遼寧發布政策支持銀發經濟發展2025-06-21
- 合肥推動“車機人”協同計劃 打造聚合型智能產業集群2025-06-21
- 第十五屆玉林中醫藥博覽會開幕2025-06-21
- “準考證經濟”帶動文旅消費熱2025-06-21
- 走過“而立之年”的第三十一屆“蘭洽會”將舉辦2025-06-21
- 中國首制16000TEU甲醇雙燃料集裝箱船在滬交付2025-06-21
- 第9屆南博會綠色能源館21個項目簽約 總金額超220億元2025-06-21
- 第三屆鏈博會開幕在即，三大看點先睹為快2025-06-20
- 走進第55屆巴黎航展2025-06-20
- 技術渠道共生改寫打印產業競爭態勢 京東618攜奔圖打造國貨增長新路徑2025-06-20
- 新展館新活動 第9屆中國—南亞博覽會亮點前瞻2025-06-20
- 第八屆進博會座談會在西班牙馬德里舉辦2025-06-20
- “湖南文化走進阿聯酋”推介會在迪拜舉行2025-06-20
- 第9屆南博會開幕在即 各國參展商布展忙2025-06-20
- 2025大灣區農交會將于12月在廣州舉辦2025-06-20
- 2025大灣區農交會將于12月在廣州舉辦2025-06-20
- “不朽的功勛 永恒的記憶”圖片展在俄羅斯圣彼得堡開幕2025-06-20
熱門推薦HOT
-
擎東風 話「媒」好 | 25家戰
為加強戰略媒體交流協同，推動品牌價值深入傳導，6月14日，“2025年
-
擎動未來 逐鹿贛線！東風龍擎快
6月5日，由東風商用車有限公司主辦、武漢榮立基業汽車銷售有限公司
-
探訪江西“中醫夜市”：當藥香邂
6月3日晚，一場充滿科技感的大型中醫夜市義診活動在江西省南昌市紅谷灘區萬達廣場舉行。28家衛生醫療機構攜240余名醫護人員化身健康攤主，
-
明日芒種！“吃對四樣，忌做三事
明天(5日)17時57分將迎來芒種節氣芒種是二十四節氣的第九個節氣夏季的第三個節氣此時雨水增多、氣溫升高、晝長夜短芒種時節養生攻略已為你
-
這些熱銷玩具、學生文具 竟存在
5月29日，‌上海市市場監督管理局發布了一批熱銷兒童玩具、學生文具風險提示。市場監管部門表示，針對市場上出現的樣式新穎、功能多樣
-
被蚊子咬了能迅速止癢的4個方法
夏天來了，氣溫高、雨水多。蚊子也開始整夜嗡嗡嗡，一晚上被叮好幾個包包，癢得人根本睡不著！好在，大多數蚊子叮咬之后只是令人不適，傳播
-
一覺醒來突然確診“荔枝病”！網
又到了荔枝上市的甜蜜季節果肉晶瑩，口感清甜讓人忍不住一顆接一顆然而這兩天話題 荔枝病 登上社交平臺熱搜榜據報道，近日，廣東一女子過量
被稱為“碳水攔截者”“嗨吃不怕
提到豆類，很多人會想到黃豆、黑豆、綠豆這些傳統豆類，還有鷹嘴豆這種網紅豆類。但今天要介紹的白蕓豆，卻常常被人忽視。白蕓豆的外表樸實
天津構建全周期兒童健康服務體系
29日，天津市衛生健康委召開守護兒童健康主題新聞發布會，聚焦兒童健康服務保障工作，介紹從構建高質量兒童醫療衛生服務體系、打造兒童醫療
出游拍照這些“雷區”千萬別踩
明天(31日)起就是端午假期了是不是已經開始期待出游拍出驚艷朋友圈的大片但你知道嗎？某些網紅拍照點可能暗藏危險有些拍攝行為甚至可能觸碰
猜你喜歡LOVE
千城百縣看中國｜內蒙古：草原非遺服
近日，在內蒙古自治區赤峰市巴林右旗查干沐淪河畔，一場名為錦繡河山·非遺霓裳·共話草原的服飾秀震撼上演。苗族銀飾、藏族氆氌長袍、蒙古
千城百縣看中國｜山東棗莊：開湖捕魚
近日，山東省棗莊市山亭區的巖馬湖迎來今夏的開湖首捕。隨著巨網徐徐收攏，一尾尾肥美的魚兒騰躍翻飛，在粼粼波光間奏響了豐收的歡歌。近年
千城百縣看中國｜福建晉江：非遺快閃
近日，一場別開生面的非遺快閃在福建晉江文化中心廣場熱鬧舉行?？扉W現場，詼諧夸張的柯派高甲戲，細膩傳神的布袋木偶戲，霸氣威武的刣獅陣
西寧城北：互聯互動激活“一池水”多
本網綜合消息：為更好地強化基層黨組織服務功能，提升基層社會治理效能
西寧湟中：28.86萬畝小麥陸續成熟已
本網綜合消息：風吹麥浪穗飄香，遍地金黃收割忙。日前，西寧市湟中區28