長沙二手房自行交易線上辦理指南（入口+流程）
發布時間：2023-05-09 11:47:08
文章來源：本地寶
長沙買二手房自行交易未通過中介服務辦理如下：1、辦理入口長沙資規不動產APP2、辦理流程：買方與賣方線下
(資料圖片僅供參考)
長沙買二手房自行交易未通過中介服務辦理如下：
1、辦理入口
長沙資規不動產APP
2、辦理流程：
買方與賣方線下購房協議達成一致，買賣雙方實名制注冊登錄“長沙不動產”APP，通過資格核驗后網簽辦理流程如下：
（1）賣方輸入不動產證號對房源狀態進行校驗，是否存在抵押、查封、發證未滿四年的情況。房源有抵押、查封、發證未滿四年的，系統將及時提示并限制網簽并告知買賣雙方；上傳不動產權屬證書照片（不動產權證書或房產證、國土證）；無不動產權證書的須先辦理遺失補證，才可辦理轉移登記業務。由賣方發起線上網簽業務，填寫合同交易價格、付款方式等合同信息，若有共有人則需掃描共有人身份證。
（2）買方掃描身份證，填寫《長沙市購房資格確認單》及《家庭成員住房情況誠信承諾書》并補充合同信息（如：共有人信息），提交原不動產權屬證書（EMS郵寄）。
（3）買賣雙方填寫合同信息后，系統將網簽合同推送至賣方瀏覽確認，同時將網簽合同信息、家庭成員信息推送給買方瀏覽確認。雙方確認無誤后通過人臉識別并電子簽字確認，完成網簽。買賣雙方回答詢問內容填寫申請書后完成登記申請，生成電子版申請書。預審通過接到繳稅（費）通知后，可通過“長沙不動產”APP辦理線上繳稅（費），也可至長沙不動產中心就近網點稅務柜臺自助繳稅機辦理稅費繳納。
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